보증금지원형 장기 안심주택은 서울시 무주택 시민분들의 안정적인 주거생활에 도움이 될 수 있도록 마련이 되었다고 하는데요. 전월세 세입자가 입주를 원하는 주택의 보증금 30%, 최대 6천만 원을 서울시가 무이자로 지원하고 최장 10년까지 보증금 인상 걱정을 덜 수 있도록 나왔기 때문에 꼭 확인 후 신청하시길 바랍니다! (단, 보증금이 1억 5천만원 이하인 경우 50% 이하, 최대 4천5백만원 한도입니다)
▣ 온라인 신청방법
'코로나19' 확산 방지 및 청약자의 안전을 위해서 방문 대행 신청 및 방문 서류 제출은 불가능하기 때문에 SH서울주택도시공사에서 온라인 접수로만 진행이 가능합니다. 인터넷 청약 신청 후 서류 제출은 반드시 등기우편으로 공사 1층 맞춤주택공급부로 기한 내 제출하는 것을 잊지 마세요!
sh서울주택도시공사
천만시민과 함께 주거안정과 주거복지에 기여하는 서울주택도시공사
www.i-sh.co.kr
▣ 공급호수
○ 입주대상자 모집 호수 : 4,000호(평균 지원금을 기준으로 추정한 호수로 예산 상황에 따라 증감될 수 있음)
- 일반공급 3,600호(90%)
- 특별공급(신혼부부) 200호(5%), ,특별공급(세대통합) 200호(5%)
*보증금 지원 기간은 입주대상자 발표일부터 2024.06.03(월)까지
○ 대상주택 및 지원내용
- 대상주택 : 건축물 관리 대장상 1) 단독주택 (다가구주택 포함, 다중주택 제외),
2) 상가주택, 3) 다세대주택,연립주택, 4) 아파트, 5) 오피스텔
지원 가능(이외의 건물은 지원 불가)
*상가주택 중 용도가 주거용인 부분의 계약에 대해서만 지원 가능(근린생활시설 불가)
*오피스텔 : 전입신고 및 바닥 난방, 취사시설, 화장실을 구비한 주거용 오피스텔
*위법건축물인 다세대주택-연립주택-아파트-오피스텔 : 옥상 등 공용부분이 위반건축이라도 전용부분이 위반건축 사항이 없을 경우 가능(단, 건축물대장 전유부에만 위반 건축물이 표기된 경우 지원 불가)
※ 전세전환보증금 = 월세금액 x 12 / 전환율 4%
※ 연장 계약(재계약) 시 전환율은 변경될 수 있음
○ 지원 기간 : 2년 단위 재계약으로 최대 10년간 지원 가능 [10년간 총 5회(최초 계약 포함)]
※ 재계약 요건으로는 입주자 신청 자격 유지
○ 임대인 중개 수수료 지원 : 주택 물색 시 공인중개사에게 의뢰 및 중개 받을 경우, 임대인(주택소유자)이 지급해야 할 중개 수수료는 서울시 재원으로 전액 지원
※ 기존 거주 주택에서 계약 시 임대인 중개 수수료 지원 불가
○ 반지하에서 지상 이주세대 이사비 지원 : 기존 반지하주택 거주자(3개월 이상)가 지상층 주택 물색 후 권리 분석 심사 및 임대계약 체결 시 1회에 한 해 이사비 지원 가능 (단, 반지하주택 판정은 건축물대장에 의함)
※ 계약 체결 후 지원 신청서 및 증빙자료 제출 시 최대 40만원 한도 내 실비 지원
▣ 공급절차 및 신청 관련 문의
인터넷 청약 관련 등의 문의 사항은 대표전화 1600-3456 (서울 주택도시공사 콜센터)로 전화하시면 됩니다.
상담 관련 유의사항으로는 두 가지가 있습니다.
첫 번째, 청약은 신청자 본인이 입주자 모집공고문을 숙지하신 후 본인의 의사에 따라 결정하는 것이므로 불이익을 받는 일이 없도록 유의해야 합니다.
두 번째, 서울 주택도시공사에서는 입주자 모집공고와 관련하여 콜센터 등을 통하여 상담을 시행하고 있으나, 청약자 개인의 다양한 정보나 상황에 대한 자료 없이 상담을 진행하기 때문에 청약과 관련한 전화상담은 참고 자료로 만 활용해 주시면 좋을 것 같아요.
☞ 상세한 신청 자격과 입주대상자 선정 절차 및 계약 체결과 지원에 대해서는 홈페이지 PDF 파일을 참고하시면 됩니다!
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